Remontissa löytyi kosteutta? Selvitä syy ennen korjausta
Remontti voi saada yllättävän käänteen, jos rakenteista löytyy kosteutta. Kosteusongelma paljastuu usein kellariremontin, alapohjan korjauksen, sokkelin avaamisen, vanhan asunnon tai talon peruskorjauksen tai tilan käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä – rakenteissa, joissa ongelma on voinut olla piilossa jo pitkään.
Kosteuden löytyminen ei kuitenkaan automaattisesti tarkoita, että edessä on laaja purkutyö tai salaojaremontti. Olennaista on selvittää, mistä kosteusrasitus tulee.
Kun kosteus nousee rakenteisiin alhaalta päin
Vanhoissa rakennuksissa kosteus voi nousta rakenteisiin maaperästä, perustusten alta tai kallion kautta. Syynä voi olla esimerkiksi puuttuva tai puutteellinen kapillaarikatko.
Tyypillisiä riskikohtia ovat:
- kellarit
- sokkelit
- alapohjat
- maanvastaiset seinät
- perustusrakenteet
- kallioon tai rinteeseen rajautuvat rakenteet
Jos kosteusrasitus on jatkuvaa, pelkkä pintaremontti ei riitä. Uudet pinnoitteet voivat peittää ongelman hetkeksi, mutta kosteus vaurioittaa rakenteet ajan saatossa uudelleen.
Salaojitus ei aina ratkaise ongelmaa
Salaojitus on tärkeä osa rakennuksen ulkopuolista vedenhallintaa, mutta se ei välttämättä estä kosteutta, joka nousee perustusten alta, maaperästä tai kallion kautta.
Siksi remontissa löytynyt kosteus kannattaa tutkia ennen korjauspäätöksiä. Kaikissa tapauksissa ratkaisu ei ole kaivaminen, rakenteiden uusiminen tai salaojaremontti.
Miten SafeDrying ratkaisu auttaa?
SafeDrying-kuivanapitojärjestelmä soveltuu erityisesti tilanteisiin, joissa rakenteisiin kohdistuu jatkuvaa tai toistuvaa kosteusrasitusta.
SafeDrying ratkaisu:
- kuivattaa rakenteet sisältäpäin
- pitää rakenteet kuivina
- katkaisee korjauskierteen
- vähentää tarvetta raskaille purku- ja kaivutöille
- seuraa kuivumista mittausten avulla
- todentaa kuivana pysymisen etäseurannalla
Järjestelmä soveltuu erityisesti kivirakenteisiin, kuten betoni-, tiili-, harkko- ja muurattuihin rakenteisiin.
Hyöty SafeDrying järjestelmän tilaajalle
Kun kosteus otetaan hallintaan ennen remontin jatkamista, päätökset perustuvat tietoon eivätkä arvailuun.
Hyödyt ovat käytännöllisiä:
- vähemmän korjauskierteitä
- pienempi riski uusien pintojen vaurioitumiselle
- parempi varmuus rakenteiden toiminnasta
- todennettava kuivana pysyminen
- enemmän mielenrauhaa tulevaan käyttöön
Tämä on erityisen tärkeää, jos kellari tai muu aiemmin vähäisellä käytöllä ollut tila halutaan muuttaa uuteen käyttötarkoitukseen.
Ilmaantuiko remontissa kosteutta?
Jos remontti paljasti kosteutta kellarissa, sokkelissa, alapohjassa tai maanvastaisissa rakenteissa, älä peitä ongelmaa uusilla pinnoilla ennen kuin kosteuden syy on selvitetty.
Katsotaan yhdessä, voidaanko rakenne kuivattaa ja pitää kuivana hallitusti ilman tarpeettoman raskaita korjaustoimia.
Usein kysyttyä:
Mitä teen, jos remontissa löytyy kosteutta?
Selvitä ensin, mistä kosteus tulee ja onko kosteusrasitus jatkuvaa. Uusia pintoja ei kannata asentaa ennen kuin rakenteen kosteustilanne on ymmärretty.
Ratkeaako kellarin kosteus salaojilla?
Ei aina. Salaojat auttavat ulkopuolisen veden hallinnassa, mutta ne eivät välttämättä estä maaperästä, perustusten alta tai kallion kautta nousevaa kosteutta.
Mihin SafeDrying soveltuu?
SafeDrying soveltuu erityisesti kellareihin, sokkeleihin, alapohjiin, maanvastaisiin seiniin ja kivirakenteisiin, joissa kosteusrasitus on jatkuvaa tai toistuvaa.
Mikä on SafeDrying-järjestelmän hyöty?
SafeDrying kuivattaa rakenteet, pitää ne kuivina sekä todentaa kuivana pysymisen rakenteiden etäseurannan avulla.
Miten SafeDrying järjestelmän tilaus, toimitus ja käyttöönotto tapahtuu? >
Mitä SafeDrying maksaa?
SafeDrying-kuivanapitojärjestelmän hinta riippuu kohteen rakenteista, kosteuden laajuudesta, kuivatusalueesta ja järjestelmän toteutustavasta. Siksi jokainen kohde arvioidaan erikseen. Usein ratkaisu voi olla kustannustehokas vaihtoehto laajoille purku-, kaivuu- tai uusimistoimenpiteille.