SafeDrying-kuivatus
taloyhtiöissä
SafeDrying-kuivatus auttaa taloyhtiöitä ratkaisemaan kosteusongelmia rivitaloissa, kerrostaloissa ja vanhoissa kivirakenteisissa kohteissa. Järjestelmä soveltuu kellareihin, maanvastaisiin seiniin, alapohjiin, väestönsuojiin ja muihin vaikeasti kuivattaviin rakenteisiin. SafeDrying-kuivanapito erityisesti, kun tavoitteena on kustannustehokas korjaus, kuivat rakenteet, käyttökelpoiset tilat ja varmuus kuivumisesta ja kuivana pysymisestä.
Rivitalojen kestävä kuivanapitoratkaisu
Kosteusongelmat ovat erityisen kriittisiä asuinrakennuksissa, joissa vietämme eniten aikaa. Rivitaloissa rakenteelliset kosteushaasteet havaitaan tyypillisesti vasta muun remontin tai asuntokaupan kuntotarkastuksen yhteydessä. Koska rivitaloissa on esimerkiksi kerrostaloja vähemmän kellaritiloja, ongelmat ilmenevät tyypillisesti asuintiloissa, joissa ne vaikuttavat suoraan asumismukavuuteen. Pitkittyessään kosteus aiheuttaa sisäilma- ja homeongelmia, jotka alkavat uhata myös asukkaiden terveyttä.
Tähän saakka ongelmiin on ollut ratkaisuna mahdollisesti jopa kuukausia kestävä kallis remontti. Koska korjauksia tehdään usein asukkaan kodissa, voivat ne vaatia asumisjärjestelyihin tilapäisiä muutoksia ja aiheuttaa lisäkuluja – eikä perinteinen korjausmenetelmä silti aina takaa lopputuloksen onnistumista. Näin kosteusvauriot voivat aiheuttaa jatkossakin kalliiksi käyviä huolto- ja korjaustarpeita sekä heikentää koko talon arvoa.
SafeDrying on kuivatus- ja kuivanapitojärjestelmä, jonka avulla katkaistaan sekä kosteusongelmien että remonttien rahaa ja hermoja syövä kierre. Rakenteisiin kiinteästi asennettava järjestelmä tarjoaa rivitaloon pysyvän ja kustannustehokkaan ratkaisun, jonka toimivuutta voidaan seurata mitta-antureiden ja etävalvonnan avulla.
Tehokas ja nopeasti asennettava SafeDrying-kuivatus on valintana merkittävästi perinteisiä menetelmiä kustannustehokkaampi. Kun kyse on esimerkiksi vanhasta, vanhentuneella perustamistavalla rinteeseen rakennetusta rivitalosta, jossa kellari on asuinkäytössä, saattaa säästö olla jopa satojatuhansia euroja.
Kapillaarinen kosteuden nousu
Rakennusten kellareiden ja alapohjien sekä maanvastaisten seinien kosteusongelmat ilmenevät tyypillisesti vasta vuosikymmeniä rakentamisen jälkeen. Useimmiten syynä on kapillaarinen kosteuden nousu. Sitä ei poista täysin edes salaojitus, jota ei myöskään voi toteuttaa kunnolla esimerkiksi kalliotonteilla tai muissa haastavissa maaperäolosuhteissa. SafeDrying kuivattaa ja pitää rakenteet kuivina sielläkin, minne salaojitus ei ulotu.
SafeDrying mahdollistaa rakenteiden sisältä tapahtuvan kuivatuksen. Se on toimivaksi todettu ratkaisu märkiin maanvastaisiin seiniin silloinkin, kun kyseessä on riskirakenne.
Järjestelmällä on mahdollista kuivattaa tehokkaasti riskirakenne, missä on sisäpuolinen lämmöneriste.
Kerrostalojen rakenteet pysyvästi kuiviksi
Kosteusvauriot ovat yleinen haaste erityisesti vanhemmissa kerrostaloissa, joissa kellarit, väestönsuojat ja maanvastaiset rakenteet voivat altistua kapillaariselle kosteudelle ja pitkäaikaiselle kosteusrasitukselle. SafeDrying tarjoaa patentoitua teknologiaa hyödyntävän ratkaisun, joka mahdollistaa rakenteiden kuivattamisen ja kuivana pitämisen ilman laajoja purkutöitä tai väistötilojen tarvetta.
Kerrostaloissa kosteusongelmat paljastuvat usein remontin yhteydessä, sisäilma- tai hajuhaittoina tai silloin, kun kellari- ja häkkivarastoja ei voida käyttää tavaroiden säilytykseen. Ongelmat voivat ilmetä esimerkiksi väestönsuojassa, kellariin rakennetussa asunnossa, varastotiloissa tai muissa maanvastaisissa tiloissa.
Väestönsuojat ovat erityisen haastavia kuivattaa, koska ne on rakennettu vahvasta ja massiivisesta betonista. Kun kosteus pääsee tällaiseen rakenteeseen, perinteinen purkava korjaaminen ei usein ole realistinen lähtökohta. SafeDrying ei ole vain vaihtoehto perinteisille menetelmille, vaan uusi tapa kuivattaa ja pitää kuivana olemassa oleva, massiivinen betonirakenne rakenteen ehdoilla.
Viime vuosituhannella käytetyt perustamistavat aiheuttavat monissa kerrostaloissa kosteushaasteita, joita on ollut vaikea tai jopa mahdoton ratkaista perinteisin menetelmin. Korjaukset ovat voineet vaatia kuukausien mittaisia kalliita remontteja ilman varmuutta lopputuloksesta. Patentoidulla SafeDrying-järjestelmällä voidaan saavuttaa merkittäviä säästöjä kivirakenteisten kerrostalojen korjaustöiden ajassa ja kustannuksissa.
SafeDrying-kuivatuksen etuja taloyhtiökohteissa
- Nopea ja tehokas asennus. Järjestelmä voidaan asentaa pinta-asennuksena muutamassa päivässä, jolloin tilat pysyvät käytössä koko kuivatusjakson ajan.
- Soveltuu vaikeasti kuivattaviin rakenteisiin. SafeDrying mahdollistaa kosteuden poistamisen myös paksuista tiiliseinistä, massiivisista maanvastaisista väestönsuojien betonirakenteista, kellareiden ja vanhojen kivirakenteisten talojen rakenteista.
- Reaaliaikainen etävalvonta. Rakenteiden kosteustasoa seurataan jatkuvasti, mikä tuo kaikille osapuolille varmuutta ja mielenrauhaa.
- Kustannustehokkuus. SafeDrying tarjoaa pitkäaikaisen ratkaisun ilman suuria investointeja, kalliita kaivuutöitä ja pitkiä remontteja.
Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja
Esa Tommola
Toimitusjohtaja
Konsultointi ja myynti suurissa ja
haastavissa kohteissa.
Lue lisää
Rivitaloyhtiö – Espoo
Kosteusongelmien korjaaminen voi olla haastavaa varsinkin, jos huomataan, että yleisesti käytetty korjaustapa ei toimikaan omassa kohteessa. Näin kävi vuonna 1988 rakennetussa rivitaloyhtiössä, jossa kosteusongelmia oli yritetty korjata injektoimalla. Ongelmat kuitenkin jatkuivat ja oli pakko löytää kestävämpi korjausvaihtoehto.
Lue lisää
Rivitaloyhtiö – Nokia
Mittavan salaojaremontin viivästyessä syksyyn taloyhtiö päätti ottaa avuksi SafeDrying-järjestelmän kosteusvaurioiden kuivatukseen – se varmisti perustusten kuivumisen ja nopeutti huomattavasti remontin…
Lue lisää
Arvokiinteistö – Helsinki Kruununhaka
Helsingin Kruununhaassa arvokiinteistön pohjakerroksen asunto oli vaarassa muuttua toisarvoiseksi varastotilaksi kalliista korjauksista huolimatta. SafeDryingilla tämä vältettiin ja vuokralainen ei menettänyt kotiaan.
Lue lisää
Taloyhtiö – Töölö
Töölöläisen taloyhtiön osakas otti vuosikymmeniä jatkuneet asuntonsa kosteusongelmien korjaamisen omiin käsiinsä ja haki aktiivisesti ratkaisua jopa mahdottomalta näyttäneelle kosteushaasteelle, kun taloyhtiön keinot olivat jo loppuneet. Aalto-yliopistoon soittamalla hän sai vinkin SafeDrying-menetelmästä ja asunto saatiin pelastettua.
Lue lisää
Taloyhtiö – Vantaa Myyrmäki
Kun kosteusongelmia alkaa ilmenemään väestönsuojassa, on ratkaisut vähissä. Näin kävi Vantaan Myyrmäessä sijaitsevassa Myyrinkarin taloyhtiössä, jossa korjausehdotuksena olivat kalliolouhinta ja salaojaremontti. Nämä remontit olivat liian kalliita ja hankalia toteutettavaksi, mutta kuitenkin väestönsuojalle piti tehdä jotain ennen kuin siellä ilmenisi hometta.
Lue lisää
Arvokiinteistö – Helsinki Eira
Välillä hallituksen puheenjohtajalle tulee isoja tehtäviä eteen. Näin kävi myös Helsingin Eirassa sijaitsevassa taloyhtiössä, kun vuonna 1911 rakennetun arvokiinteistön koko ulkovaippa päätettiin remontoida perusteellisesti.
Lue lisää