SafeDrying-kuivanapito – toimivampi, nopeampi ja varmempi vaihtoehto perinteisille korjaustavoille
Kiinteistörakenteiden liiallinen kosteus uhkaa sisäilman laatua, asumisterveyttä ja koko rakennuksen arvoa. Ongelmien taustalla on usein kohteen perustamistavan aiheuttama kapillaarisen kosteuden nousu. Sitä on yritetty hallita perinteisillä korjaustavoilla, kuten salaojituksella, injektoinnilla, pintakuivatuksella tai jopa maa-aineksen vaihdolla.
Perinteisiin menetelmiin liittyy kuitenkin suuria puutteita.
- Ne eivät poista ongelman juurisyytä eli alhaalta kantavien seinälinjojen alta nousevaa kosteutta.
- Moni niistä edellyttää kaivuita, rakenteiden avaamista tai pitkiä kohteen käyttökatkoja ja väistötiloja.
- Niiden tulokset voivat jäädä epävarmoiksi, mikä lisää korjauskierteen riskiä.
SafeDrying-kuivanapitojärjestelmä on menetelmänä toimivampi.
- Järjestelmä ratkaisee ongelman siellä, missä se syntyy.
- Se katkaisee kapillaarisen kosteuden nousun rakenteen sisäpuolelta ja kuivattaa jo kostuneet rakenteet ilman väistötilatarpeita.
- Se varmistaa pysyvän kuivuuden energiatehokkaasti ja sisältää reaaliaikaisen etävalvonnan.
Salaojitus – ei ratkaise kapillaarista kosteusrasitusta
Salaojitus on hyvä pintavesien hallinnan menetelmä, jonka kustannukset riippuvat kohteesta. Se ei kuitenkaan vaikuta perustusten alaiseen maa-ainekseen, jolloin kapillaarinen kosteus pääsee edelleen nousemaan seinälinjoihin. Tiiviissä kaupunkiympäristössä salaojitus voi myös olla teknisesti mahdoton toteuttaa.
Injektointi – edullinen mutta epävarma vaihtoehto
Injektoinnilla luotavan kemiallisen kapillaarikatkon onnistuminen on materiaalikohtaista ja vaikeasti ennakoitavaa. Injektointiaine ei aina leviä tasaisesti etenkään tiilirakenteissa ja vanhoissa, vaihtelevan huokoisissa materiaaleissa. Kosteus voi ohittaa katkokohdat, jolloin korjausurakka pitkittyy uusilla injektointikerroilla ja tulos jää silti epävarmaksi. Vaikka injektointi hidastaisi kosteuden nousua, se ei poista rakenteisiin jo kertynyttä kosteutta.
Maa-aineksen vaihto – kallis ja rajallinen hyöty
Yksi radikaaleimmista ja kalleimmista korjaustavoista on rakennuksen alla olevan maa-aineksen vaihto. Sekään ei kuitenkaan ratkaise kosteusongelmaa kantavien anturoiden alta, joten kapillaarinen kosteus pääsee edelleen nousemaan rakenteisiin.
Pintakuivatus – puutteita kuivatus- ja energiatehokkuudessa
Pintakuivatuksen ongelmat liittyvät ennen kaikkea kuivatuksen puutteelliseen tehoon ja suureen energiankäyttöön. Menetelmällä voi kuivattaa rakenteita ulkoapäin, mutta se ei poista rakenteiden sisäistä kosteutta.
SafeDrying vastaa perinteisten menetelmien puutteisiin
SafeDrying-järjestelmä on edellä kuvattuja menetelmiä teknisesti varmempi, tilojen käyttöä vähemmän häiritsevä ja lopulta myös taloudellisin ratkaisu, joka katkaisee kapillaarisen kosteuden nousun, kuivattaa rakenteet ja pitää ne pysyvästi kuivina.
Se kierrättää ilmatilavuudeltaan pienessä eli energia- ja kustannustehokkaassa kuivatuskanavistossa kuivattua ja lämmintä prosessi-ilmaa sekä poistaa rakenteista tehokkaasti kosteuden, joka puhalletaan ulos rakennuksesta.
Takuuvarma SafeDrying on myös perinteisiä korjausmenetelmiä huolettomampi. Niiden toimivuus selviää vasta vuosien päästä, joten mahdolliset rakenteiden piilevät kosteusongelmat voivat johtaa uuteen korjauskierrokseen tai jopa lyhentää rakennuksen elinkaarta.
SafeDrying-menetelmän tehokuivatusvaihetta seuraa aina vähintään 24 kuukauden normaalikuivatus- ja säätöjakso. Sen aikana rakenteiden kosteutta seurataan antureilla, joiden tuottaman datan avulla optimoidaan järjestelmän toimivuus ja varmistetaan rakenteiden kuivana pysyminen. Etävalvonta paljastaa myös mahdolliset sekundääriset kastumiset, jotka voidaan kuivata hallitusti ja kustannustehokkaasti ennen kuin ne aiheuttavat uusia vaurioita. Näin SafeDrying tarjoaa myös mielenrauhaa kiinteistöjen omistajille, hallinnoijille tai käyttäjille.